نتائج الوقفة الاحتجاجية لمستفيدى ابنى بيتك امام وزارة الاسكان

اليوم الموافق 10 ابريل كانت اولى وقفات مستفيدى ابنى بيتك الاحتجاجية امام 
وزارة الاسكان .
وقد وفد العشرات مايقرب من مائة شخص او اكثر بقليل الى الوقفة وعن طريق ثلاثة ممثلين عن الحضور تم مقابلة مساعد رئيس الوزراء وتم تسليمة مذكرة بمطالب مستفيدى ابنى بيتك وقرر الاتى :
*: ان يتبنى المشروع وفى خلال عشرة ايام سوف يرسل مذكرات لوزارتى الاسكان والداخلية لتنفيذ مطالبهم وهى توفير دوريات امن ثابتة وراكبة لكل اماكن المشروع وايضا الاسراع بادخال وتوفير المرافق من رصف وماء وصرف صحى وكهرباء وانشاء المدارس والاسواق التجارية وخلافة.
*: وذهب وفد اخر من شخصين من المستفيدين من المشروع الى وزير الاسكان وتم مقابلتة ووعد بنهاء المرافق حتى شهر ديسمبر القادم.
وتم نشر الوقفة فى الاهرام اليوم وايضا تم اخذ حديث من قناة الحياة الموف.
واليكم بعض صور الوقفة.

أعلان هام لوزارة الاسكان

وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية

إعلان هام

تعلن الوزارة

انه اعتبارا من

اليوم الاثنين الموافق 21 فبراير 2011

سيقتصر تلقى طلبات حجز الوحدات السكنية

بالمشروع القومي الجديد للإسكان والذي سيتم تنفيذه بالمدن الجديدة والمحافظات على مراحل خلال الخمس سنوات القادمة على صندوق البريد الخاص بوزارة الإسكان رقم 11516

وسيستمر تلقى طلبات الحجز حتى 30 يونيو 2011

ولن يتم النظر في أي طلبات تسلم باليد اعتبارا من هذا التاريخ

يتم كتابة الطلبات على ورقة بيضاء متضمنة بعض البيانات الأساسية :

الاسم – السن – المهنة – المدينة المراد الحجز بها – العنوان – أرقام التليفونات التي يتم من خلالها التواصل مع المواطن طالب الوحدة ، ويرفق بها صورة بطاقة الرقم القومي .

وتؤكد الوزارة أن جميع الطلبات التي تم تقديمها من المواطنين باليد وحتى هذا التاريخ قد تم تفريغها على الحاسب الألى وستؤخذ مأخذ الجد لتلبية رغبات المستحقين ، والذين لم يسبق تخصيص وحدات سكنية أو أراضى سكنية لهم .

وحرصا من الوزارة على مصالح المواطنين وأموالهم فان الوزارة تهيب بالمواطنين عدم الانسياق وراء من يزعمون أن هناك نماذج مطبوعة لطلبات الحجز حيث يتم بيعها بطرق غير مشروعة أمام مقر الوزارة أو أجهزة المدن الجديدة مستغلين حاجة المواطنين لحجز وحدة سكنية

التقديم على المرافق

التقديم على المرافق عداد مياة وكهرباء فى المناطق واحد واتنين بس

والمنطقة 6 بعد سنة ياترى مين يعيش التكلفة بقى كالتالى :

رسوم المياه 650 جنية شامله العداد مخفضه

ورسوم الكهرباء 500 جنية شامله العداد مخفضه

رسوم الصرف الصحي تبدأ من 1300 جنية

شقق فى جهاز مدينة اكتوبر

انا كنت فى الجهاز النهاردة ولاقيت حشود ولا ميدان التحرير بسئل فى اية قالتلى واحدة
ان فى شقق بنحجز فيها اخدوها من الحرامية الكبار بتوع الحزب الوطنى وهيدوها للشباب
............ عجبى هما الكبار بيئعدو فى شقق ولا قصور وفيلل لية دايما الحكومات بتحاول تهدى الشعب وتخدعة
المهم لاقيت اعلان على باب الجهاز بيقول انهم عاملين اعلان عن طلب شقق عشان يعرفو المطلوب اد اية 
ويبداؤ يعملو مشاريع وشقق على حسب العدد ................ موت ياحمار ابقى قابلنى امس
لية الاستهانة بالشعب الطيب وكمان اية وزارة المالية ؟؟
بتقبل طلبات التوظيف للشاب طيب وبعدين أل. يطلع معالى الوزير يقول احنا عندنا تضخم فى العمالة
6 مليون موظف . امال هتعمل اية سياتك هعملهم مشاريع صغير وهحاول اشغلهم فى القطاع الخاص.
هو احنا ياسيادة الوزير مش عارفين ان فى مشساريع صغيرة بس محتاجة تمويل وطبعا هتمولهم عن طريق قروض
ونرجع للفوايد وعجز الشاب عن السداد . يامعالى الوزير فى شباب مالهاش فى الادارة ولا التسويق دا غير ان  
المصانع والشركات الكبرى بتغرق السوق هنعمل اية طيب قلى الشباب دى تتصرف ازاى عندك انا واحدة عندى 28 سنة 
وعندى اسرة واطفال هسيبهم واعمل مشروع ازاى انما لو وظيفة لحد 2 او 3 هقدر اكمل باقى واجباتى لما توعد ياريت
تنفز..................... وعجبى .
وفى كمان وزارة الزراعة بتدى الشباب خمس افدنة بدل الوظيفة هنجيب فلوس للاستصلاح منين ولا اللى مالوش فى الزراعة زى حالاتى هيعمل اية ...............؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
من الاخر مش عاوزين حكومة العهد البائن بيقولو ان النظام سقط ازاى؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
وحكومتة لسة شغالة بنظامة عاوزين حكومة ائتلافية خلال الفترة دى على الاقل نعرف مين الافضل فى المعارضة
وطبعا حكومة مدنية من المعارضة للحزب الوطنى الساقط ونقول يارب مصر تبقى احسن بينا ولينا .

الجزء الثاني من مشروع ابني بيتك لعام 2011

 تم طرح مساكن لمحدودى الدخل تنفيذا للبرنامج الانتخابى للرئيس مبارك ومنهم مشروع "ابنى بيتك" و الجزء الثانى من المشروع والذى يضم 150 الف وحدة سيتم طرحه عام 2011 ويفتح الباب لجميع الفئات من عمر عشرين عاما حتى الخمسين بشرط عدم زيادة الدخل الشهرى عن 2000 جنيه للمتزوج والذى يعول اسرة
و مشروعات الاسكان كوحدات سكنية لاتزيد مساحتها عن 63 متر صافى للاقامة تتوزع بين وحدات مدعومة من الدولة(دعم جزئى) بمبلغ 15 الف جنيه من سعرها على ان يدفع الشاب خمسة الاف جنيه فى بداية الحجز ويتم توفير قرض ميسر له لتسديد باقى الثمن على عدد كبير من السنوات
والطرح الثانى يتمثل فى وحدات مدعومة بشكل كامل لشباب الفقراء اللذين ليس لهم دخل ثابت ولايستطيع احد منهم دفع خمسة الاف جنيه مقدم والمستفيدين من مظلة الضمان الاجتماعى وفى هذه الحالة يدفع فقط الف جنيه ويتم التسديد الاخر بطرق ميسرة تساعد فيها الحكومة اما الطرح الثالث فهو وحدات للايجار لايزيد عن 150 ةجنيها شهريا تطرح لمن يفضل الايجار على التمليك .

استقرار أسعار الحديد والأسمنت فى ظل الظروف الحالية

 أعلن اللواء محمد أبو شادي رئيس قطاع التجارة الداخلية بوزارة التجارة والصناعة أن هناك استقرارا في اسعار الأسمنت والحديد.

  حيث يتراوح سعر الطن من الأسمنت مابين‏520‏ جنيها الي‏540‏ جنيها حاليا. بعد أن كان خلال الأيام الماضية سعره يتجاوز الألف جنيه نتيجة الظروف الراهنة والعصيبة التي كانت تمر بها البلاد‏.‏
وأضاف أن سعر طن الحديد يتراوح حاليا مابين‏4500‏ جنيه الي‏4600‏ جنيه وكان مرتفعا خلال الفترة الماضية مشيرا الي أن هناك طاقات انتاجية جديدة في سلعة الأسمنت سوف تؤدي الي وفرة الانتاج واستقرار السوق حيث أن هناك مصنع جديد للأسمنت للقوات المسلحة تم تشغيله بطاقة‏2‏ مليون طن أسمنت سنويا‏.‏
وأشار الي أن خط انتاج آخر تحت الانشاء يتم تجهيزه لبدء الانتاج بطاقة‏2‏ مليون طن أيضا مضيفا أن القوات المسلحة تنشئ حاليا مصنعا لانتاج الأسمنت في سوهاج يتضمن خطين للانتاج بطاقة‏4‏ ملايين طن أسمنت بالاضافة الي كميات الانتاج التي يتم استيرادها من الخارج مما سيؤدي الي وفرة الانتاج وبالتالي انخفاض واستقرار في الأسعار‏.‏
وأكد أن هناك استقرارا ووفرة في جميع السلع الغذائية بالأسواق وذلك نتيجة للجهود التي قامت بها وزارة التجارة والصناعة برئاسة الوزيرة الدكتورة سميحة فوزي حيث تم تشكيل لجنة برئاسة الوزيرة وتضم رؤساء قطاعات التجارة الداخلية والخارجية والغرف التجارية‏,‏ وتم تسيير عمليات نقل البضائع والسلع من الموانيء وبين المحافظات وذلك بالتنسيق مع القوات المسلحة مشيرا الي أنه تم تشكيل غرف عمليات علي مدار‏24‏ ساعة بقطاع التجارة الداخلية في الوزارة والمديريات بالمحافظات بهدف رصد توافر السلع والأخطار عن أي نقص فيهما والتنبؤ بالأزمات ومتابعة الأسعار والتصدي لكافة مظاهر عشوائية الأسعار والغلاء بصورة غير مبررة ومتابعة جودة السلع ومعلومة مصدرها وتلقي شكاوي المستهلكين من خلال الخط الساخن‏19805‏ والعمل علي حلها‏.

خبراء: انهيار وتراجع فى أسعار الحديد والأسمنت

منقول من جريدة اليوم السابع الثلاثاء، 25 يناير 2011 - 07:51

كتبت سماح لبيب

 

يمر سوق مواد البناء بحالة مضطربة بعد الارتفاعات الأخيرة التى شهدتها الأسواق، وأكد أحمد الزينى رئيس شعبة مواد البناء بغرفة القاهرة أن أسعار مواد البناء فى تراجع وانهيار شديد فى السوق المحلية مع تمسك الشركات المنتجة بأسعارها، مطالبا وزارة التجارة والصناعة بالتدخل للإعلان عن الأسعار الحقيقية فى السوق.

وأشار الزينى إلى أن 40% من الوكلاء توقفوا عن استلام حصصهم من شركات الأسمنت نتيجة تمسك الشركات بارتفاع الأسعار مقارنة بأسعار السوق لتحقيق أعلى معدلات من الأرباح، مما يعرض التجار لخسائر ضخمة، كما أن الشركات وعدت الكثير من الوكلاء بتعويضهم عن الخسائر ولم تفِ بذلك.

وأضاف، أن أسعار السوق تقل عن السعر المكتوب على شيكارة الأسمنت بـ 50 جنيها وأسعار الشكائر "وهمية"، حيث إن السعر على الشيكارة يبلغ 538 جنيها ويباع فى السوق بـ 485 جنيها.

وأشار الزينى إلى أن سلعة الأسمنت غير قابلة للتخزين مما يعرض التجار للبيع بالخسارة حتى لا تتلف السلعة، إلا أنه فى حال عدم تدخل وزارة التجارة سترتفع نسبة المتوقفين عن استلام الحصص من الشركات بعد تراجع معدلات البيع فى الأسواق، وارتفاع الأسعار إلى أكثر من الأسعار العالمية، وطالب الزينى الشركات بكتابة السعر الحقيقى للسوق على الشكائر.

وبين الزينى أن الأسمنت المستورد يباع بأسعار أقل من السوق المحلية، ليبلغ سعر الطن على أرض الميناء بـ 470 جنيها ويباع فى المحافظات بـ 490 جنيها للطن بعد حساب تكاليف النقل، لافتا إلى أن حجم الكميات المستوردة من الأسمنت المستورد خلال يناير الحالى تصل إلى 100 ألف طن شهريا بانخفاض 50 ألف طن عن الشهور الماضية نتيجة ارتفاع أسعار الدولار خلال الفترة الماضية.

وعن أسعار الحديد، أكد رئيس شعبة مواد البناء أن أسعار الحديد تتراوح من 4400 إلى 4450 جنيها فى الطن، وأن هناك تراجعا فى معدلات البيع والشراء نتيجة ارتفاع الأسعار منذ بداية الشهر الجارى، واصفه بأنه غير "مبرر"، وأضاف أن الأسعار العالمية للحديد لم ترتفع إلى هذا الحد، وأن سعر حديد التسليح فى تركيا أقل من مصر بما يعادل 300 جنيه فى الطن، ليبلغ سعره 4200 جنيه.

وحذر الزينى التجار من تخزين أى كميات للحديد خلال الفترة القادمة متوقعا انخفاض الأسعار خلال فبراير القادم وعدم تعرضهم لخسائر، وأشار إلى أن هناك 4 بواخر شحنات حديد تدخل إلى الأسواق الأسبوع القادم.

من جانبه أرجع محمد حنفى رئيس غرفة الصناعات المعدنية، تراجع الطلب على الحديد إلى العوامل الجوية الباردة خلال الشهر الجارى، وأن هذا التوقيت من العام دائما ما يشهد تراجعاً فى الطلب بسبب الأمطار وقصر مدة اليوم.

وأشار حنفى إلى أن ما يحكم الشركات فى الأسعار، هو تكاليف الإنتاج وليس الطلب فى السوق المحلية، وأن الشركات لا تتبع معدلات البيع والشراء، لافتا إلى أن أسعار البليت والحديد ارتفعت خلال الشهر الجارى 80 دولاراً فى الطن ليصل سعر الخردة 505 دولارات فى الطن، والبليت 690 دولاراً فى الطن، كما ارتفع سعر الحديد كمنتج نهائى إلى 710 دولارا للطن.

وأضاف حنفى أن تراجع أسعار الحديد فى السوق العالمية يتم تحديدها وفقا لأعمال البورصات وليس العرض والطلب، وأضاف أن تحديد أسعار الحديد لشهر فبراير سيتم معرفته خلال الأيام القادمة.

الانتهاء من تسليم‏1500‏ عقد تمليك لأراضي ابني بيتك بمدينة‏6‏ أكتوبر

نقلا عن جريدة الاهرام:
كتب : شريف محمد
اكد محمد نبيه رئيس جهاز مدينة السادس من اكتوبر انه تم الانتهاء من اجراءات تسليم‏1500‏ عقد تمليك نهائي لمستفيدي مشروع ابني بيتك بمنطقة حدائق اكتوبر علي ان يتم المستفيد جميع مراحل بناء الدور الارضي ودورين اخرين و الانتهاء من الدور الارضي خلال المدة المحددة له وعدم وجود مخالفات في جميع الأدوار كما يحق له التصرف بالبيع أو الإيجار للمبني أو جزء منه بما يخصه من الأرض دون التقيد بشرط مرور خمس سنوات علي البناء مؤكدا ان أرض المشروع هي ملك للمستفيدين بها وليست مجرد حق انتفاع فقط‏.‏ واوضح ان من اجراءات التمليك قيام المستفيد بتقديم طلب الي الجهاز لاستكمال اجراءات التمليك بعد مخاطبة بنك الاسكان والتعمير لإعفائه من دفع الاقساط المتبقية عليه مشيرا الي ان المستفيد يحصل علي فائدتين الاولي هي تسليمه العقد الاخضر بالتمليك النهائي بالاضافة الي اعفائه من قيمة قسط الارض المقسم علي‏1350‏ مقسمة علي سبع سنوات والتي يصل مبلغها الي‏10,500‏ جنيه ومن المتوقع ان تتم اجراءات التمليك الي اكثر من‏20‏ الف مستفيد من ابني بيتك بمدينة‏6‏ اكتوبر سيستفيدون من اعفاء قيمة الارض خلال الفترة المقبلة حيث اتم العديد من المستفيدين استكمال الادوار الثلاثة خلال الفترة الماضية موضحا ان الحالة الوحيدة التي يقوم فيها الجهاز بسحب الأرض من المستفيد هي استنفاده فترة السماح دون أن يبني علي الأرض أي انشاءات‏.‏ ان مشروع ابني بيتك من اقوي المشاريع الاستثمارية في قطاع العقارات خاصة لمتوسطي الدخل ويعتبرهذا المشروع هو سيد المشروعات القومية في قطاع الاسكان حيث بلغ اجمالي المستفيدين اكثر من‏92‏ الف مستفيد اي بناء اكثر من‏276‏ الف وحدة سكنية علي مساحة‏75‏ مترا منهم‏42‏ الف مستفيد في‏6‏ اكتوبر وهو نصف اجمالي المستفيدين من المشروع ككل حيث سيبلغ عدد الوحدات السكنية به‏126‏ الف وحدة‏.‏ موضحا انه تم الانتهاء من تسليم جميع الاراضي لجميع المتقدمين ماعدا الذين تقدموا بتأجيل تسلم اراضيهم لمدة عام حسب التيسيرات التي اتيحت لهم وتبلغ مساحة المشروع في المدينة نحو‏4520‏ فدانا موزعة علي‏7‏ مناطق بحدائق اكتوبر وستتم زراعة‏17‏ الف فدان داخل وحول المدينة للمحافظة علي البيئة‏.‏ واشار الي ان مدينة‏6‏ اكتوبر كان مخططا لها ان تستوعب مليون نسمة ولكن بالتوسعات الجديدة ستستوعب عام‏2015‏ اكثر من‏5‏ ملايين نسمة أي ما يعادل خمسة اضعاف ما كان مخططا لها بالتخطيط القديم موضحا ان الاستثمارات العقارية قد زادت خلال الفترة الاخيرة التي اثبتت انها كبري المدن جذبا للاستثمارات العقارية‏.‏ وقال انه تم توفيراكثر من‏500‏ وسيلة نقل اجرة ما بين تاكسي وعربة اجرة‏7‏ راكب ميكروباص بخطوط سير وتعريفة محددة وتم ترخيص العربات لتحل مشكلة النقل ولاتاحة الفرصة لعمل الشباب وتم تطوير وتنمية الطرق والمحاور المختلفة المؤدية من والي‏6‏ اكتوبر وانشاء وتحديث وسائل الانتقال والمواصلات‏.‏ واشار نبيل محمد نسيم‏,‏ نائب رئيس الجهاز إلي انه سيتم الانتهاء من ادخال المرافق بالمنطقة الاولي والثانيةو الثالثة وجار استكمال المراحل تباعا حسب انتهاء كل مرحلة وتم اسناد المنطقة الرابعة إلي شركة المقاولون العرب مشيرا الي ان تأخر اتمام المرافق ببعض القطاعات يرجع الي ضخامة المشروع و ان اكثر من‏6‏ اسر يسكنون الان بالمنطقة السادسة وذلك لظروف خاصة بهم دون اتمام مراحل المرافق من مياه او صرف صحي او كهرباء وتتم مساعدة هذه الاسر عن طريق الجهاز لتوفير مياه شرب نقية و متطلبات الاعاشة وذلك لظروفهم‏.‏ واعترف بأن هناك مشاكل طفيفة في المشروع الذي يضم‏42‏ ألف مستفيد‏,‏ فيتم اجراء‏126‏ الف معاينه وهذا عدد كبير بالاضافة الي ان جهاز‏6‏ أكتوبر كان يعاني من قلة عدد لجان المعاينة ولكن تم تدارك هذا الأمر بزيادة عدد اللجان بالاضافة الي انه تم التوصل إلي إمكانية إجراء معاينة للوحدة السكنية خلال سنة خلافا للنظام القديم الذي قسم بناء البيت علي ثلاث مراحل‏,‏ الأولي القواعد والأعمدة‏.‏

مستفيدو "ابنى بيتك" يطالبون"الإسكان" بتعويضات لقرارها بإزالة الدور الثالث

مشروع ابنى بيتك

كتبت هبة حسام الدين

أكد مستفيدو مشروع "ابنى بيتك" بأكتوبر أنهم سيقومون برفع دعوى قضائية ضد وزارة الإسكان فى حالة تطبيقها لقرار إزالة الدور الثالث من منازل المشروع.

وأوضح المستفيدون أنهم سيطالبون بتعويض مادى وأدبى عن هذا القرار، قائلين:" التعويض المادى سيكون عن الدور الثالث الذى سيتم إزالته بعد أن تم عمل القواعد
والأساسات بكمية حديد تتحمل 3 أدوار ولكن التعويض الأدبى لأننا خططنا للانتفاع بثلاثة أدوار كل دور بمساحة 75 مترًا أى الانتفاع بـ225 مترًا وليس دورين فقط بمساحة 150 مترًا".

وجاء فى القرار التى حصلت "اليوم السابع" على نسخة منه أن جهاز أكتوبر حدد القطاعات التى سيتم التعامل مع الأراضى بها بمنسوب ارتفاع 9 أمتار بالمنطقة "7"، على أن يتم التعامل مع باقى القطاعات بمنسوب ارتفاع 6 أمتار.

وأشار القرار إلى أنه سيتم التعامل بارتفاع 9 أمتار مع قطاع "أ" بالكامل، وقطاع "ب" من القطع بأرقام "1حتى 69، 338 حتى 357، 359، 361، 363، 365، 367، 369، 371، 375، 377، 379"، بالإضافة إلى قطاع "ج" بأكمله ماعدا بعض قطع الأراضى الموجودة به والتى سيتم التعامل معها بارتفاع 6 أمتار.



من جانبها أكدت المهندسة نجوى عبد المنعم، مدير عام قطاع المشروعات بجهاز أكتوبر، أنه لا يوجد قرار بإزالة الدور الثالث من منازل "ابنى بيتك" ليتناسب مع الارتفاعات المحددة، مشيرة إلى أن هناك ارتفاعات تحددها جهات سيادية سنقوم بتنسيق المنازل بالمشروع على أساسها ولكن دون إزالة أى أدوار.

وأضافت "عبد المنعم" لـ"اليوم السابع" أنه جار التنسيق بين الجهاز والجهة السيادية لضبط ارتفاعات المنازل وفقًا للمقاييس التى تحددها، مؤكدة أنه فى حالة وجود أى مشاكل فى ارتفاعات بعض المنازل سيتم حلها بطرق هندسية بعيدة تمام عن إزالة الدور الأخير

ظهور مشاكل ابنى بيتك للمرة المليون واخطار جديدة

حظر ارتفاع منازل «ابني بيتك» عن دورين لـ20 ألف مستفيد بسبب «الطيران المدني»
القاهرة
وفاء بكري

على الرغم من إنتهاء تسليم أراضي مشروع «ابني بيتك» وقرب إنتهاء المستفيدين من البناء، عادت مشاكل المشروع للظهور من جديد، حيث فوجئ مستفيدو المنطقة السابعة بالمشروع في مدينة 6 أكتوبر، بصدور قرار يمنع بناء الدور الثاني بعد الأول علوي لقطعة الأرض، بسبب اعتراض الطيران المدني على الارتفاعات بالمنطقة، في الوقت الذي أنهى أكثر من 10 آلاف مستفيد بالمنطقة من بناء الدور الثالث بالفعل ليستفيدوا من الإعفاء من دفع باقى قيمة الأرض.

وقال عدد من المستفيدين لـ«المصري اليوم» إنهم فوجئوا بقرار جهاز المدينة، الذي أكد أنه سيتم الإكتفاء بدور واحد فوق الأرضي، بدلاً من دورين بسبب اشتراطات الطيران المدني، مشيرين إلى أن عدد المستفيدين فى المنطقة وصل إلى نحو 20 ألفاً انتهى ما يقرب من 50 % منهم من بناء الدور الثاني بعد الأرضي بالفعل.

وأضافوا : «من سيكون المسؤول عن هدم هذا الدور الذي وصلت تكلفته إلى أكثر من 80 ألف جنيه، وهل وزارة الإسكان وجهاز المدينة لم يخططوا للمنطقة بالاتفاق مع الطيران المدني أولاً، في الوقت الذي أصدر أكثر من 10 آلاف شاب التراخيص من جهاز المدينة ببناء ثلاثة أدوار».

من جانبه، قال المهندس محمد نبيه، رئيس جهاز مدينة أكتوبر، لـ« المصري اليوم»: «إن قرار الجهاز جاء بسبب قيد الارتفاع من قبل الطيران المدني، الذي من الصعب تغييره، مشيراً إلى أن القرار سيتم تحويله للمهندس أحمد المغربي، وزير الإسكان، لاتخاذ قرار بشأن المستفيدين الذين انتهوا بالفعل من بناء الأدوار الثلاثة، مشدداً في الوقت نفسه على أن الجهاز لم يطالب شباب المستفيدين بهدم الأدوار لحين العرض على الوزير، وأنه لن يضار أحد من هؤلاء الشباب.

من ناحية أخرى، عبرعدد آخر من المستفيدين في منطقة 2 ، عن استياءهم من استمرار سرقة البوابات الحديدية لبيوتهم، فضلاً عن سرقة محول الكهرباء من المنطقة 3 ، مؤكدين أن العربان الموجودون بالمنطقة يقومون بتهديد أصحاب البيوت بالاستعانة بخفراء منهم، وإلا سيتم سرقة بوابة منزله، وهو ما يتم بالفعل.

الانتهاء من نقل 1180 أسرة من المناطق الخطرة بالقاهرة إلى مدينة 6 أكتوبر

الانتهاء من نقل 1180 أسرة من المناطق الخطرة بالقاهرة إلى مدينة 6 أكتوبر
القاهرة – بوابة الأهرام

أعلن الدكتور عبد العظيم، وزير محافظ القاهرة، عن قيام المحافظة بتوفير الوحدات السكنية بالتعاقد على شراء وحدات من برنامج الأسر الأولى بالرعاية بمدينة 6 أكتوبر، حيث تم تسكين ونقل أسر إليها بإجمالي 1180 أسرة حتى الآن بواقع 500 أسرة من منطقة الدويقة وبرج العرب، و 680 أسرة من منطقة عزبة خير اللـه واسطبل عنتر وذلك من المناطق الخطرة التي يقوم بتحديدها وتطبيق الأولويات بها اللجنة العلمية.
وتشكل اللجنة من أساتذة متخصصين في مجالات الجيولوجيا والهندسة وميكانيكا التربة، بقيمة إيجارية مناسبة للوحدة السكنية يتم تخصيص جزء منها لصيانة العقارات سنويًا ولا يتم تحميل المواطن أي أعباء مالية إضافية.
وتتكون الوحدة من حجرتين منفصلتين وصالة ومطبخ وحمام وكاملة التشطيب ومطابقة لمواصفات وزارة الإسكان، ويتم تسلميها للمستحقين بنظام إيجار ممتد لمدى الحياة لقاطنيها ويمتد للورثة المقيمين حتى قرابة الدرجة الثالثة طبقًا للبند السابع بالعقد.
وقد تم اتباع هذا النظام للحيلولة بين إمكانية تصرف المواطن بها بأي شكل من الأشكال أو تغيير النشاط بها، ويتم منح المواطن خطابات للتعاقد مع شركة الكهرباء المختصة لتركيب العدادات بها لحساب القيمة الاستهلاكية المستحقة عليه بدقة دون أي تجاوزات، وبدأ المواطنون في التجاوب للتعاقد مع الشركة والتي أفادت بأنها انتهت من التعاقد مع 250 حالة حتى أمس

الطوب اللازم للدور الارض

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
هنتكلم اليوم على عدد الطوب الازم للاتمام الدور الارضى
اولا قصة الردم:
قصة الردم تبنى على طوبة بارتفاع متر او 120 سم على حسب المنسوب 
وتاخذ حوالى:
10 الاف طوبة هتلاقى اتبنى 8 الاف فقط والباقى هيطلع هادر
عشان متحتاجش اى حاجة وانت بتبنى وتكلفة مبانى 1000 طوبة
مصنعية 100 جنية يعنى هتدفع مصنعية فى قصة الردم
100*8000 = 800 جنية.

ثانيا طوب الدور الارضى:
الدور الارضى ياخذ ايضا حوالى عشر الاف طوبة بالهادر
وهتلاقى مبنى من 8 الى 9 الاف حسب النموذج 
ومصنعية 1000 طوبة حوالى 110 جنية
يعنى المصنعية هتتكلف
110*9000 =   990 جنية .

ثالثا مبانى السور:
السور الامامى حوالى الفين طوبة بارتفاع 120 سم.
السور الخلفى حوالى الفين طوبة بارتفاع 120 سم.
اما السور الجانبى فى الناصية حوالى الفين طوبة ايضا بارتفاع 120 سم.
وايضا المصنعية حوالى 110 جنية للاف طوبة بس ناس بتعملها على 100 جنية
يعنى تكلفة المصنعية حوالى:
للواجهة : 4*110 = 440
للناصية : 6*110 = 660
الدروة ( السور فوق داير مايدور):
تاخد حوالى 4 الاف طوبة بردو بمصنعية 110 جنية للاف.

ملحوظة هامة 3 الاف طوبة ياخدو طن أسمنت
 

طريقة تسليم كل مرحلة من الثلاثة على حدا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

انا حبيت اعمل الموضوع دا بناء على خبرتى فى اجراءات ابنى بيتك من الالف الى الياء
وربنا يعينكم زى ماكان سند ليا نبداء مع بعض:
تسليم المرحلة الاولى:
تسلم المرحلة الاولى بعد اتمام القواعد والاعمدة فقطكما بالصورة

تاخد الورقتين الزرقاوتين وتذهب الى الجهاز وهيدولك ميعاد للمعاينة 
وهتروح فية وربنا معاك وان شاء الله هيمضى ويتقبل بس اديلة الشاى
عشان تخلص كلنا عملنا كدا كدا تسليم اول مرحلة انتهى ومبروك.
تسليم المرحلة الثانية: 
المرحلة التانية بقى ياسيدى بتعمل قصة الردم  وتقفل الحوائط
ثم تصب السقف لحد هنا تمام كدا بيستلمو المرحلة التانية 
بس نصيحة قبل ماتردم بعد ماتعملقصة الردم وقبل ماتردم اعزل
ببتومين عشان المستقبل كما بالصورة البيت اللى بيتصبلة السقف

بتاخذ الورقتين الصفراوتين وتذهب ايضا للجهاز ونفس المرحلة الاولى بيحصل هنا بالضبط
وربنا يعينكم.
تسليم المرحلة الثالثة:
فى المرحلة الثالثة والاخيرة ربنا يقويك وتوصل لها طبعا انا بختصر جدا 
كل مرحلة وليها مشاكلها وخصوصا مع المقاولين والبنائين والمون
المهم فى هذة المرحلة بنبى السور طبعا ويستحسن يبنى بعد الانتهاء
من المرحلة الثانية عشان تعرف تدخل مونك وبتمحر من الخارج فقط
والسور طبعا وقبل المحارة بتركب الحلوق الخشب وبعدين تديها اللون المطلوب
حسب النموذج بتاعك زى كدا بس طبعا دور ارضى بس ربنا يوفق الجميع ويوصل لكدا

وبتاخد بقى اخر ورقتين اللى هما البمبى وبتلف بردو نفس اللفة اهم حاجة ياجماعة
تروح فى المواعيد بتاعتك عشان الدعم متنساش مواعيدك وضبطها
وكل مرحلة بيتصرف الدعم فى خلال شهرين من تاريخ المعاينة
ويارب يعنكم كلكم وتسلمو فى مواعيدكم ويسد عن كل مديون يارب
ملحوظة: اى استفسار انا تحت امركم وياريت اللى يعجبة الموضوع يحط تعليق
وانتظرو منى الجديد انتم عارفين كلنا بقينا خبرة فى ابنى بيتك  
 

عقد بيع ابتدائى لقطعة ارض ابنى بيتك

http://www.4shared.com/file/162581369/67afb091/_______.html

هدية من المدونة لكل الزوار ويارب تعبجبك
خذ الرابط كوبى وباست وضعة فى اعلى الصفحة
وحملة من على الفور شيرد ويارب ينفعكم
ومستنية تعليقاتكم.

مراحل الحفر والخرسانة والصب

حضرتك عايز تعرف أعمال الحفر والخرسانة والصب
اتشرف أن اعرض علي حضرتك المراحل في تلخيص

أولا ً الحفر : قبل البدء في أعمال الحفر نقوم بالاطلاع علي اللوحات
الأطلاع علي الميزانية الشبكيه للموقع أو للمكان المراد حفره والتي نستطيع منها معرفه وتحديد منسوب اوطي نقطه للمكان المراد حفره كما نستطيع ان نحدد اماكن النقاط الثابته المنسوب المعروفه بالروبير أو Bench Mark أو Control Point (CP
الأطلاع علي لوحه توضح إحداثيات المبني ونحدده علي الطبيعه والإحداثيات تكون لأربع نقط من المبني يقوم المساح بتوقيعهم ونقوم بعمل offset لهم لكي نتمكن من عمل الخنزيره الخاص بمكان الحفر
الإطلاع علي تقرير الجسات لمعرفة عمق الحفر والذي يكون بناءا ً علي تقريرالجسات حيث يكون اقرب طبقة لها أعلي قيمه Bearing Capacity
أصبح لدينا من اللوحات الآن الآتي
1- مكان المبني ومنه الخنزيره الخشبيه ( من لوحه الإحداثيات )
2- منسوب اوطي نقطه من لوحه الميزانيه الشبكيه
3- منسوب النقاط الثابته Control Point
4- عمق الحفر طبقا ً لتقرير الجسات
--> نقوم بحساب منسوب قاع الحفر والذي سوف يكون الإستلام عليه
منسوب قاع الحفر = منسوب اوطي نقطه - عمق الحفر من تقرير الجسات

ملاحظه بسيطه / إذا كانت الميزانيه الشبكيه حديثه اي مدة رفعها متزامنه او متقاربة مع البدء في الأعمال يكفي عمل check سريع
اما إذا كانت منذ فتره فيجب إعاده رفع الموقع مره أخري وعمل ميزانيه شبكيه جديد معتمده علي النقاط الثابته control point
بعد تحديد منسوب قاع الحفر نبدأ الحفر

بعد الإنتهاء من الحفر ومراجعه المنسوب بميزان القامه

أعمال تربة الإحلال - ( إن وجدت )
----> لابد ان نعرف سمك تربة الإحلال ونوعها ومكوناتها ومواصفاتها طبقا ً لتقرير الجسات

بعد وضع تربة الإحلال نقوم بأعمال الدمك حتي المنسوب المطلوب

أعمال الخرسانة العادية /

عندنا ابعاد المبني ولوحه الاساسات ( خرسانة مسلحه وخرسانة عاديه وأعمده )
نقوم بتوقيع نجارة أبعاد الخرسانة العاديه مع معلومية سمكها يتم تحديد منسوبها
منسوب الخرسانة العاديه = منسوب قاع الحفر + سمك الخرسانة العاديه

- تعتبر الخرسانة العاديه كفرشة نظافة إذا كان سمك الطبقة أقل من 20 سنتيمتر وتؤخذ بعين الإعتبار في نقل الأحمال إذا كان سمكها اكبر من عشرين سنتيمتر-
تم تحديد مكان الخرسانة العاديه علي الخنزيره وتوقيعها وعمل النجارة الخاصه بها يتم ضبط منسوب ظهر الخرسانة العاديه

يتم صب الخرسانة العاديه
ملاحظات سريعه علي الصب

1- لابد من معرفة محتوي الأسمنت في الخلطه الخرسانية
2- لابد من معرفة نوع الأسمنت
3- لابد من معرفه نسب مكونات الخلطه الخرسانية
4- لا بد من عمل إختبارات الموقع slump test واختبار درجات الحرارة
5- لابد من أخذ عينه من الخرسانة وعمل المكعبات لكميات الخرسانة التي تزيد عن عشرة متر مكعب تقريبا او حسب الاتفاق مع الاستشاري
قمنا الآن بصب الخرسانة العاديه

صب الخرسانة المسلحه

اولا ً نقوم بعمل الاكسات علي الخنزيره
نقوم بتحديد ابعاد القواعد المسلحه كما بلوحه الاساسات
نقوم بتحديد منسوب ظهر الخرسانة المسلحه وهي تساوي
منسوب ظهر الخرسانة العاديه + سمك الخرسانة المسلحه

يتم تحديد قيمه رقبة العمود - ( إرتفاعها ) - وذلك بتحديد منسوب الميده الرابطه Ground Beam
وعليه تحديد قيمه ارتفاع إشارة العمود

ما علينا
قمنا بتحديد قيمه منسوب ظهر الخرسانة المسلحه

لأبد من مراعاة عدة اشياء في الخرسانة المسلحه للأساسات

1- مراجعة الاكسات ( المحاور) من لوحه المحاور والأعمدة
2- استلام أبعاد كل قاعده علي حدي
3- استلام حديد القاعده ويجب الإنتباه ممكن لوجود حديد إضافي تحت الأعمدة
4 يجب مراجعة عدد اسياخ الحديد وشكلها تكون علي شكل حرف U في القواعد المنفصله
5- إذا كانت الأساسات لبشه يجب مراعاة اماكن الوصلات ومحاولة دائما تبادل الوصلات
6 - يجب دائما معرفة محتوي الاسمنت ونوعيته
7 - يجب معرفة محتوي مكونات الخلطه الخرسانية

يجب بعد الصب دائما سواء للخرسانة العاديه او المسلحه معالجه الخرسانة بالماء لمدة اسبوع صباحا ً ومساءا ً واخذ المكعبات التي يتم تكسيرها علي مرتين عند عمر 7 أيام من تاريخ الصب او 28 يوم من تاريخ الصب
بعد المعالجه يتم عزل الاساسات جيدا ً وبناء قصة الردم

هذا بإختصار مراحل تنفيذ الأساسات من الحفر

وتفضلوا بقبول فائق التحية والإحترام
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

معاناة شباب ابنى بيتك بين الامن والمياة وغيرها من العوائق

مشكلة المياه التي يشتكي مستفيدو ابني بيتك من عدم توصيلها لقطع الأراضي وعدم جدوي فناطيس المياه الأربعة التي توفرها وزارة الإسكان.. يوضح المهندس مجدي فرحات قائلا: من التيسيرات التي تقدمها الوزارة للمشروع توصيل المرافق الي حدود قطع الأراضي وكذلك وصلة المياه الفرعية الي داخل أرض المستفيد علي نفقة الوزارة.. حيث لا يتحمل المستفيد سوي رسوم توريد وتركيب العداد فقط ويسددها لشركة المياه.. وهذا ما تم بالفعل في المرحلة الأولي بالمشروع في مدينة 6 أكتوبر.. ولكن اكتشفنا ان الوصلات الفرعية تنكسر أثناء عمليات الحفر باللوادر.. لذلك وقعنا علي بروتوكول مع الجهاز التنفيذي لمياه الشرب والصرف الصحي منذ ما يقرب من 45 يوما اتفقنا خلاله علي ألا يتم توصيل الوصلات الفرعية للمياه الا بعد الانتهاء من البناء.. ثانيا قمنا بتوفير المياه لعمليات البناء مجانا عن طريق تخصيص فناطيس المياه.. في البداية كان عددها 4 فناطيس واشتكي المستفيدون ووجدناها لا تكفي بالفعل لذلك اتفقنا مع شركات المقاولات علي ان توفر كل شركة سيارة فنطاس مياه لخدمة مستفيدي ابني بيتك في القطاع التي تعمل به الشركة.. وأصبح كل مستفيد يحتاج للمياه في عمليات البناء يتوجه الي مقر حي حدائق أكتوبر الجديد الذي يقوم بدوره بتوفيرها له.
نقاط أمنية :
ويستطرد رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر: هناك مشكلة أخري أثارها المستفيدون تتعلق بقيام بعض البدو بفرض اتاوات عليهم تحت بند الحراسة.. واجهناها بحزم.. أولا بشن حملات أمنية مكثفة علي مواقع المشروع بالتنسق مع مدير أمن 6 أكتوبر وأزلنا الأكشاك والشون المخالفة التي تستغل المستفيدين.. ثانيا: وهذا هو الجديد.. نحن بصد انشاء 3 نقاط أمنية في مواقع المشروع وافق اللواء أسامة المراسي مساعد وزير الداخلية لأمن 6 أكتوبر علي اقامتها لتوفير الخدمات الأمنية للمشروع لحماية الشباب ومحدودي الدخل المستفيدين من المشروع.. ولكن لابد ان يتخذ المستفيدون موقفا ايجابيا بالابلاغ عن أي شخص يستغلهم ويفرض عليهم الإتاوات لنتخذ ضده الاجراءات القانونية وشن حملة فورية لمطاردته.
الدعم في موعده :أما فيما يتعلق بصرف الدعم واجراءات معاينة المباني في المراحل التي حددتها الوزارة في مواعيد محددة كشرط لصرف الدعم.. يؤكد المهندس علاء عبدالعزيز نائب رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر: انه ضمانا لحقوق الشباب والمستفيدين بهذا المشروع تم تسهيل جميع الاجراءات الإدارية والميدانية للتيسير عليهم حيث قام الجهاز باختصار فترات عمل الجسات ورخص البناء للمستفيد من خلال التعاقد مع أكثر من جهة علمية وبحثية لإصدار تقارير واقعية وحقيقية عن التربة وكذلك اصدار التراخيص في مدة لا تتجاوز أسبوعا واحدا ليبدأ المستفيد في عملية البناء فورا.. وتم السماح بقبول تعديلات التصميمات الداخلية للمباني في مشروع ابني بيتك حسب رغبة المستفيد بشرط عدم المساس بالشكل المعماري الخارجي واعتماد هذه التعديلات من الاستشاريين الهندسيين المعتمدين لدي نقابة المهندسين بعد مراجعتها.
3 لجان للمعاينة :
يضيف المهندس علاء عبدالعزيز انه لقبول تلك التعديل لابد أولا أن يكون للمبني ملف بادارة التراخيص من خلال اصدار رخصة البناء وفقا لاشتراطات الوزارة ثم بعد ذلك تتم الموافقة علي التعديل في الرخصة بعد دفع رسوم لذلك.. أما بالنسبة لاجراء المعاينات للمراحل التي انتهي المستفيد من بنائها.. قام الجهاز بتشكيل ثلاث لجان من المهندسين بدلا من لجنة واحدة لتغطية أكبر عدد من المستفيدين بمعدل 50 مستفيدا يوميا بواقع 1500 معاينة شهريا.. ويتم اصدار خطابات لبنك الإسكان والتعمير لصرف الدعم لهم في المواعيد المحددة دون تأخير.. من التيسيرات أيضا.. كما يقول نائب رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر أنه تم الاتفاق مع شركة المقاولون العرب بتمهيد الطرق في مواقع المشروع لتسهيل عمليات نقل مواد البناء الي أراضي المستفيدين.. مشيرا الي أنه بعد انتهاء المستفيد من بناء مسكنه يتم ادخال المرافق اليه فورا.

تيسيرات لكافة المستفيدين من أراضى مشروع ابني بيتك

تيسيرات لكافة المستفيدين من أراضى مشروع ابني بيتك  :-

• سداد القسط الأول من قيمة الأرض بعد 24 شهر من تاريخ استلام الأرض بدلا من 12 شهر 0
• في حالة قيام المواطن بالانتهاء من الدور الأول والثاني بعد الارضى (تشطيب خارجي) يسقط عنه باقي الأقساط المستحقة على قطعة الأرض وقت انتهائهما كما يحق له التصرف بالبيع أو الإيجار للمبنى أو جزء منه بما يخصه من الأرض ( دون التقيد بشرط مرور خمس سنوات على البناء ) بشرط الانتهاء من الدور الارضى خلال المدة المحددة له وعدم وجود مخالفات في جميع الأدوار .

ملحوظة :

• يعتبر سريان تخصيص الأرض بالمشروع مشروط بعدم حصول ( الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) على قطعة ارض أو وحدة سكنية 0
• يمكن للسادة المواطنين غير القادرين على البناء في الوقت الحالي إرسال خطاب بعلم الوصول إلى جهاز المدينة يتضمن طلب الموافقة على تأجيل الاستلام لمدة شهر من أخر يوم تسليم  .
• في حالة عدم استلام الأرض خلال شهر من تاريخ أخر يوم محدد للاستلام بالمدينة يعتبر ذلك عدولا عن الحجز وسيتم إلغاء تخصيص الأرض .

إرشادات للسادة الحاجزين بمشروع ابني بيتك :- ( المرحلة التاسعة والعاشرة )

• يتوجه المواطن إلى مقر الجهاز بالمدينة في اليوم المحدد بالجداول لاستكمال إجراءات تسليم الأرض ومعه ضامن يحمل بطاقة الرقم القومي
• يستكمل الحاجز كافة الإجراءات بنفسه ومعه ضامن يحمل بطاقة الرقم القومي دون الاعتداد باى توكيلات أو تفويضات للأقارب أو للغير
• بالنسبة للسادة المتخلفين عن المواعيد المحددة يتم حضورهم لتسليمهم بدءاً من اليوم التالي لآخر يوم تســـليم بالمدن طبقاً للاتى :- مدينة 6 أكتوبر  (أسبوعين)    ، مدينتي (العاشر و النوبارية) مدة (أسبوع) .
• يمنح المواطن ثلاثة شهور للبدء في البناء من تاريخ استلام الأرض وسيتم تسليمه ملفا يحتوى على الرسومات التنفيذية ورخصة البناء وذلك بعد أسبوع  من استلام الأرض .
• أقصى فترة زمنية لإنهاء أعمال الدور الارضى هي 15 شهراً من تاريخ استلام الأرض وفى حالة عدم استكمال كامل البناء في المدة المحددة يتم سحب الأرض بما عليها من مبان ويعوض المواطن طبقا للقانون المدني عما بان الرسومات المعمارية والتنفيذية هدية من وزارة الإسكان
• يتم صرف دعم لا يرد من الدولة للوحدة من جهاز المدينة للدور الارضى فقط قيمته (15000جنيه) بعد الانتهاء من كل مرحلة من المراحل التالية كل على حدة خلال أربعة  شهور لكل مرحلة كالتالي :-

أ - أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى (5000 جنيه) تصرف بعد أربعة شهور  من بدء العمل 

ب - الانتهاء من صب سقف الدور الارضى (5000 جنيه) تصرف بعد اربعة شهور من انتهاء المرحلة الأولى 

جـ - الانتهاء من أعمال التشطيب الخارجي للمبنى (5000 جنيه) تصرف بعد اربعة شهور من انتهاء المرحلة الثانية 

• يسمح للمواطن باستكمال الدورين الأول والثاني تباع على نفقته الخاصة وقتما شاء بدون دعم
• لا يجوز التنازل للغير عن قطعة الأرض أو مبنى الدور الارضى المدعم قبل مرور خمس سنوات على استكمال بنائه (شريطة سداد كامل مستحقات الهيئة عن قيمة الأرض) .
• يتم البناء بمعرفة المواطن المخصص له قطعة ارض بالمشروع .
•  اتصل بالخط الساخن:      19388
• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تحديد الخرسانة العادية

السلام عليكم\بعد الاتفاق مع مقاول او شركه للقيام بالبناء علي صاحب البيت البحث عن شخص خبير بالبناء ثقه سوااء مهندس او فني او صنايعي خبره والمفضل ذوي خبره بناء المساكن المشابهه للمشروع وبناء بيت هو بمثابه ميلاد ابن لك يجب ان تراعيه حتي ينموا وثقيف نفسك بثقافه البناء فمثلا يجب ان تعرف قراءه الرسومات الهندسيه وحساب مكعبات ومقادير كل بند ويجب ان يكون لديك بعض الادوات التي لاغني عنها حتي بعد البناء مثل متر طويل وميزان مياه اوربي دقيق لان الصيني غير دقيق وشاكوش ومطرقه وكوريك وغلق او لو امكن براويطه وغيره وكل هذه العده يحتاجها بيت له حديقه.والرسومات الهندسيه ليست صعبه الفهم ويجب ان تعرف قرائتها جيد لمراجعه الاعمال قبل وبعد الصب واهم الرسومات لوحه الموقع العام وتحديد مكان الارض لانه مهم جدا ان يكون المبني مطابق للرسومات واي خطا بالزياد او النقص في حدود البيت والارض سيتم رفضه من الجهاز وتدخل في مشاكل تكسير وغيره لو الخطا صعب تصليحه والافضل مراجعه كل مرحل ه بعنايه مع ماقبلها وما بعدها من مراحل . ومن الرسومات المهمه قطاع في الاساس لمعرفه ارتفاعات ومنسوب الحفر والخرسانه العاديه والمسلحه والاعمده وكمر السقف وبلاطه السقف. بعد تخطيط الحفر والحفر يتم مراجعه منسوب الحفر من نقطه الصفر ويتم توقيع محاور وحدود كتله البيت بعمل الخنزيره (التحليقه) بواسطه خبير سواء المقاول او صنايعي ويتم مراجهتها من المهندس او الفني ومطابقتها بالرسومات ويمكنك انت ايضا مراجعتها بعد معرفه قراءه الرسومات. مرحله صب الخرسانه العاديه يتم تحديد رفرفه الخرسانه بكل دقه منعا لصب كميه كبيره لا لزوم لها فبعض المقاولين يقول لك خلي الصب مربع لتوفير وتسهيل العمل له خاصه لو كان مصنعيات فمثلا لو حتصب 90م2 يتم صب 120 م2 يكون الفرق 30م 2 لو متوسط سمك15سم يكون مكعبهم حوالي 4.5م مكعب تكلفه المتر حوالي 250 ج =1125ج بدون فائده مرفق رسم لتحديد الخرسانه العاديه لنموذج ص2 متصل.قبل صب الخرسانه العاديه تراجع حدودها ورفرفتها جيدا ويتم دك الارض ورشها بالمياه والدك ممكن بعد انتها الحفر مباشره بان يمر اللودر ذهاب وعوده فوق مكان البناء ثم يتم رش المياه بعد التاكد من منسوب وحدود الحفر. ويتم ضبط مكان الصب وعمل خوابير حديد ونقل ارتفاع الخرسانه بواسطه ميزان ميه وقده مستقيمه الومنيوم او خشب ويدق خابور من فضلات الحديد 8مم او10مم طوله حوالي 40 او 50 سم كل 3 متر طولي وعرضي ويمكن خلع الحديد بعد الصب مباشره لاستخدامه مري اخري . ومهم ضبط الحفر لعدم زياده المون فلو زادا ارتفاع الصب 2سم مثلا مكعبهم حوالي 2م تمنهم 500ج؟. ايضا لو تم ضبط سطح الخرسانه العاديه سيسهل ويضبط ارتفاع القواعد والميد . وكلما كانت المرحله مظبوطه حسب الرسومات كلما سهل ومنع اخطاء المرحله التاليه. هناك نقطه مهمه وهي حساب كميات المون بعض الاخوه اشتري الزلط والرمل بدون مراجعه كمياتهم من خلال قياس صندوق السياره التي احضرت المون وصدق مورد الزلط 12م3 في حين ان السياره مكعبها اقل 2 متر وايضا غير مملوئه تماما الاركان نصها فارغ وهرم في الوسط يعني ال12م3 يصفو علي 8م3 وبالتالي عمال الصب يستهلكوا اسمنت اكتر لو مفيش معيار دقيق ومراجعه لحجم الخلاطه مما يؤدي لاستهلاك كميه الاسمنت لكميه زلط ورمل اقل . ايضا يجب الا تزيد كميه الرمل عن نص كميه الزلط لانه سيضعف الخرسانه. ولتجنب ذلك يجب تخصيص غلقان للرمل عددها نص عدد غلقان الزلط ويتم مراقبه العددد فمثلا 4 غلقان للزلط وغلقين للرمل حتي يتم ملي معلقه او قادوس الخلاطه ويكون معروف حجم مكعب المعلقه او القادوس للخلاطه فلو المكعب ربع متر مكعب يتم وضع شكاره وربع او شكاره واحده في الخرسانه العاديه.؟ والخرسانه المسلحه يتم وضع 1.75 شكاره او 1.5 للسقف والقواعد
اخطر شئ في الصب ان تزيد كميه المياه في الخرسانه فتكون كالشربه كلها ميه يجب الاتزيد كميه المياه في الخرسانه وهذا بالنظر عند صب الخرسانه لو الخرسانه اتفرشت علي الارض بسرعه تبقي الميه كتير يجب ان تكون كومه عند صبها و مواقع العمل المشرف عليها مهندسين محترفين يتم عمل اختبار لقوام الخرسانه بصب عينه منها خلال قمع مخروطي لو انفردت صبه العينه ترفض الخرسانه والصح ان تشكل عينه الصب مخروط . طبعا اغلب المقاولين يزود المياه لسببين لتسهيل العمل وسرعه الخلط وعدم وجود هزاز والخوف من استعماله لقوته لو كانت شده النجاره غير متينه .

جميع نماذج ابنى بيتك

جميع نماذج ابنى بيتك

نموذج س1وس4

نموذج س2 وس3

 

نموذج ص1 وص4

نموذج ص2 وص3

نموذج ع 1 وع4

نموذج ع2 وع3

ضبط 3 أعراب لفرضهم إتاوات بمشروع "ابنى بيتك"

اللواء أسامة المراسى مدير أمن أكتوبر

تمكن ضباط مباحث قسم أول أكتوبر من ضبط 3 أعراب، وبحوزتهم سلاح نارى وكمية من المخدرات بعد قيامهم بفرض إتاوات على العاملين بمشروع "ابنى بيتك" بالإكراه تحت تهديد السلاح.

كانت البلاغات قد تعددت أمام اللواء أسامة المراسى مدير أمن 6 أكتوبر من العاملين بمشروع "ابن بيتك" عن قيام عدد من الأعراب والبدو بسرقة مواد البناء وفرض إتاوات عليهم بالإكراه.

تلقى قسم شرطة ثان أكتوبر بلاغا من "بدوى.س" (25 سنة) مقاول يفيد قيام بعض الأعراب بفرض "إتاوه" للسماح بمزاولة عمله، وبعد رفضه فوجئ بالتعدى عليه بالضرب والسب.

تمكن المقدم أيمن الشرقاوى رئيس مباحث قسم ثان أكتوبر من ضبط "محمد.أ" (28 سنة) عاطل ومقيم بأسوان و"مدحت. ش" وشهرته مدحت العرباوى (20 سنة) عاطل ومقيم بالبحيرة و"محمود.ح" وشهرته "نصار العرباوى" (27 سنة) عاطل ومقيم بالمنيا بعد قيامهم بتوثيق والتعدى بالضرب على "حسن.م" (30 سنة) عامل بناء ومقيم بالفيوم وإصابته فى أماكن متفرقة بالجسم و"شعبان.ر" (18 سنة) عامل بناء ومقيم بالفيوم وإصابتها باشتباه كسر بالذراع الأيمن، وإجبارهما على دفع إتاوات.

وبتفتيش المتهم الأول عثر بحوزته على سلاح نارى فرد خرطوش عيار 16 مللى، وعثر بحوزة الثانى على 4 لفافات بداخلها مادة تشبه الهيروين، وبحوزة الثالث 3 لفافات لمادة يشتبه أن تكون لمخدر الهيروين، كما تم ضبط دراجة بخارية بدون لوحات معدنية بحوزة الأول والسيارة رقم 15791 ملاكى البحيرة بحوزة الثانى.

اعترف المتهمون بارتكاب الواقعة بقصد فرض الإتاوة، وتم تحرير محضر بالواقعة، حيث أخطرت النيابة العامة للتحقيق، وكلفت إدارة البحث الجنائى بسرعة التحريات حول الواقعة ونقل المصابين إلى مستشفى 6 أكتوبر المركزى لتلقى العلاج.